Описание
АНИ-БО Недвижими имоти представя за продажба функционална и удобна за живеене четириетажна къща в кв. Бояна, на емблематична улица , с напълно изградена инфраструктура.
Имотът се намира на 15 минути от центъра на София посредством бързият достъп до бул. България. В непосредствена близост има магазин на голяма хранителна верига, ресторанти, детска градина и спирка на градския транспорт, резиденция Бояна.
Сградата е масивно монолитно строителство от 2014г:
с РЗП от 1006 кв. м. и двор с площ от 1239 кв. м..
Жилищната сграда е с РЗП – 598 кв.м.
Басейн с подземни гаражи: ЗП -390 кв. м.
Сграда за когенератор ( котелно помещение) – 19 кв. м.
В планово отношение, къщата се състои от четири нива със следното разпределение:
На входа Ви посреща изградената кабинка за охранител, който да следи за достъпа до имота Ви и неговата сигурност.
Слизаме по стълбището две нива надолу, където освен огромен двор ни посреща и сезонно открита тераса, която за удобство на бъдещите собственици се затваря през зимния сезон.
Първото ниво се състои от механа с лична професионално оборудвана кухня, складово помещение, фитнес, сауна, масажно отделение, солариум, две тоалетни, две бани, две сервизни помещения водещи към огромния басейн.
Басейнът може да бъде открит или закрит благодарение на карбоновия купол и метална конструкция които са изградени. Изградена отоплителна, вентилационна и пречиствателна система.
Второто ниво: три помещения с оборудване за офиси с плъзгащи се врати, оборудвана кухня с трапезария, баня с тоалетна и тераса.
Трето ниво: включва четири спални, всяка от които със собствена баня с тоалетна, складово помещение и три тераси.
Четвърто ниво: две спални отново със собствени санитарни помещения и две тераси с невероятни, панорамни гледки към цяла София.
Към къщата има четири отопляеми гаража с ролетни гаражни врати, дистанционно управление и следното разпределение:
– Един по голям двоен гараж.
– Два единични гаража.
– Общо четири паркоместа.
Отопление и охлаждане:
Къщата има система за отопление и охлаждане, което се захранва с газ.
Сигурност:
За спокойствие на живущите, в къщата има изградено външно и вътрешно видеонаблюдение, СОТ и система за известяване при пожар. Всяко едно от помещенията има контрол на достъпа, което осигурява пълно уединение.
За строителството:
Етажните площадки и стълбища са с подови настилки от естествен камък. Интериорна мазилка по стените и латекс по таваните. Фасадата на сградата е с топлоизолация и минерална мазилка. Фасадната дограма е PVC (златен дъб). Настилките в стаите са висок клас корков паркет. Уникален полилей се спуска през четирите нива на стълбищните площадки.
АНИ–БО Недвижими имоти предлага цялостна правна и техническа помощ до окончателното финализиране на Вашата сделка.
С уважение: екипът на АНИ-БО Недвижими имоти!
За повече информация и огледи потърсете, Полина Димитрова- 0887236521 Ана Медарова – 0896822811
