Описание
>ОТЛИЧЕН РАЙОН, РЕАЛНИ ПЛОЩИ, ПРОСТОРЕН, СЛЕД ЦЯЛОСТЕН ВИСОКОКАЧЕСТВЕН РЕМОНТ ДО КЛЮЧ!!!
АНИ- БО недвижими имоти Ви предлага за продажба изцяло ремонтиран, тухлен апартамент на Лятно кино Тракия (на метри от Кръглата банка).
Имотът разполага с огромна и функционална дневна с кухненски бокс, родителска и детска спалня, баня със санитарен възел, втора тоалетна и балкон, който е общ за дневната и детската стая. Светлата площ (между вътрешните стени) е: дневна с кухненски бокс- 28 кв. м.; родителска спалня- 19 кв. м.; детска спалня 14 кв. м.; баня с тоалетна 3 кв. м.; тоалетна 1.5 кв. м.; балкон 4 кв .м.; коридор 7.5 кв. м. Апартаментът има прилежаща изба от 4 кв. м., която предлага много място за съхранение на вещи.
Жилището е с 85 кв. м. застроена площ, с изведени 8 кв. м. идеални части в нотариалния акт, или общо 93 кв. м., в тухлена сграда от 1997 г. с асансьор, на ет. 2-ри. (апартаментът е на реален 2-ри етаж, под него има висок партерен етаж). Сградата е с добри общи части. Изложението е югоизточно/северозападно.
Жилището е вътрешно и изолирано, което води до по-ниска консумация за отопление и охлаждане.
Състояние:
Апартаментът е след пълен основен ремонт до ключ изцяло сменени електрическа и ВиК инсталации, нови подови (най-висок клас ламинат) и стенни настилки във всички стаи, декоративно обработени стени, изкарани изводи за климатици във всяка стая, LED осветление и нови осветителни тела, нови конзоли (всяка стая има прокарани кабели за интернет и телевизия от таблото), ключове и контакти, нова висок клас дограма (3-ен стъклопакет) от немската марка TROCAL и качествени интериорни врати, както и входна врата. Изцяло изградени и оборудвани баня с тоалетна и втора тоалетна, с висок клас санитария и микроцимент.
Апартаментът е на едно ниво, като всичко в него е изпълнено с качествени материали.
Инвестиционен потенциал:
Този имот представлява отлична възможност както за семейство, търсещо готов дом в престижен район, така и за инвеститор със стабилен доход. Близостта до университетите гарантира висок интерес при отдаване под наем, а качественият ремонт означава минимални разходи за поддръжка.
Имотът е подходящ за банково кредитиране, с индикативна оценка от независим оценител на имоти от около 279 000. Имотът има изрядни документи, което гарантира бърза сделка.
Цена: 259 500 Е.
Видео линк https: //www.youtube.com/shorts/3dJZv7A5rso
360 градусово заснемане на апартамента: https: //tour.panoee.net/6995ba42a0d83f0eb080e82b/6995ba4e1bf2854b8b1856f0
За допълнителна информация или оглед старши брокер- Зорница Димитрова 0887 483 012 КОД- 4336
