Описание
В продажба тристаен партерен апартамент със самостоятелен двор в кв. Малинова долина, светли помещения, високо качество на строителство, СЛЕД АКТ 14.
АНИ-БО Недвижими имоти предлага за продажба тристаен апартамент със обща площ от 81м2 и чиста жилищна площ от 69м2, имота разполага със собствен двор от 88м2 и има следното разпределение:
Просторно антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, една от които родителска с по-голяма квадратура, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, балкон.
Имота се намира в непосредствена близост до НСА, детска градина, множество магазини, спирки на градски транспорт и бъдещата Метростанция.
Изложение: Югоизток.
Сграда СЛЕД АКТ 14, влизане в експлоатация Юни, 2025г.
Апартамента се издава на шпакловка и замазка.
Цена на имота с ДДС – 159 607 евро
В сградата предлагаме и други тристайни и двустайни апартаменти.
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.
За повече информация – Богомил Димитров 0876148808
За строителя –
Залага на високите стандарти на качество във всеки аспект от нашата работа. От началото на проекта до неговото завършване, е отделено специално внимание на всеки детайл, за да се гарантира, че се предоставят на клиентите красиви, функционални и издръжливи жилищни пространства.
Техническа спецификация
Техническа спецификация на довършителните работи на сградата –
„Жилищна сграда с подземни гаражи“, в планоснимачен район: Южна градска територия 3-та част, , местност Малинова долина – 1-ва, 2-ра, 3-та, 4-та, 5-та и 6-та части, район Студентски, гр.София
При строителството на Сграда Кармела се използват висококачествени материали и строителни техники. Сградата е монолитна.
• Степен на завършеност апартаменти: „завършване по БДС“
• Общи части: подове естествен камък, стени – латекс и декоративни мазилки
• Вид дограма: PVC (REHAU SYNEGO или подобен), Обков: MACO/ROTO, Стъклопакет 3 Стъкла /Високоенергийно +Бяло+Нискоемисийно/ 4+4+4(К-стъкло)
• Вид изолация: външна – Фасадно изпълнение в системи на реномирани марки (ROFIX) фасада – ВАТА 10 см, Покрив, топло и хидро изолирани лоджии и тераси
• покривна хидро-изолация топлоизолация, пароизолация, полимерна мембрана – Alkorplan pvc 1,5мм, хидро-изолация над гаражи двупластова SBS мембрана;
• Тухлени стени изпълнени с системи на WIENERBERGER 25 N+F и 12 N+F; между апартаментите пакетна зидария с пълнеж от вата 12/2/12
• ВиК инсталациите с продуктови системи на VALSIR (или подобен) са изградени и изведени до нужните точки на тапа, тръбна разводка- водопровод ПП в топлоизолация, Водосточни тръби и основна канализация безшумен ПП, хоризонтални разводи канализация PVC;
• Поставени външни входни блиндирани врати СОЛИД 55;
• Климатизация с поставени изводи във всяка стая за монтаж на климатици с отделение на фасадата, с общо заустване на конденза, зад декоративна стоманена конструкция;
• Баня и тоалетна: завършени с варо-циментова мазилка по стени и циментова замазка по подове с изводи на инсталации за мивка, тоалетна, ел.бойлер, душ.
• Кухня: завършени с варо-гипсова мазилка по стени и циментова замазка по подове с изводи на инсталации;
• Дневна : завършени с варо-гипсова мазилка по стени и циментова замазка по подове с изводи на инсталации;
• Мазилки и замазки ще се изпълняват машинно с висока точност.
• Под замазка ще се монтира шумоизолационна мембрана.
• Поставени изводи за кабелна телевизия, интернет във всяка стая с табло за слаботокови инсталации във всеки апартамент;
• Окабеляване за СОТ с изводи до табло за слаботокови инсталации във всеки апартамент;
• видео домофона система, включително монтаж на апартаментен домофон;
• Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес и стъклени парапети;
• Безшумни асансьори (KONE);
• Изградено декоративно фасадно осветление;
• Изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, по периферията на сградата, жилищните входове и достъпа до сутерен през рампа.
• Гаражи и паркинг за автомобили завършени варо-циментова мазилка по стени и шлайфан бетон за настилки.
•отводнителни решетки ACO
