Описание
Ново строителство в близост до Mall of Sofia, парк Възраждане и и Руски паметник
Богат избор от жилища в модерна и съвременна жилищна сграда, разположена в широкия център на София, едновременно на крачка от динамика на града и в същото време потънала в зеленината и уюта на тиха и просторна улица.
Мащабен проект с модерна градска визия, включващ 5 жилищни секции с обща разгърната застроена площ над земята от 35 000 кв.м. предлага 404 апартамента с богато многообразие от двустайни и тристайни жилищни единици с функционални разпределения и правилни форми на помещенията, различни изложения и етажност. Всяка секция е 15 етажна и се обслужва от по 2 високоскоростни асансьора.
Сроковe на завършване за Фаза 1 (А, Б и В) – Акт 15 – 05.2024 г. Акт 16 – 09.2024 г.
Сроковe на завършване за Фаза 2 (Г и Д) – 06.2025 г.
Предлагат се и две подземни нива с гаражи и паркоместа със следните цени:
• Ниво -2 – подземен гараж от 29000-30500 евро, паркоместа от 21480 евро;
• Ниво -1 – подземни гаражи – 29000-40000 евро, паркоместа от 21480-29400 евро.
Предимства:
• Луксозни общи части и модерна цялостна визия;
• Високоскоростни асансьори;
• Централно отопление (ТЕЦ);
• Изградена и завършена инфраструктура с бърз достъп до основни булеварди – бул. „Академик Иван Евстратиев Гешов“ и бул. „Александър Стамболийски“;
• Панорамни гледки към Витоша и центъра на столицата;
• Апартаменти с добри разпределения и оптимален размер на идеалните части от общите части;
• Висока инвестиционна стойност и гарантирана доходност;
• Широки, светли и модерни общи части съгласно индивидуален дизайнерски проект;
• По-високи тавани на апартаментите – 2,70м.
Всеки клиент може да получи и персонално изготвен интериорен проект, отговарящ на стила и изискванията му. Примерните интериорни визии са разработени специално в унисон със стила и характера на сградата.
Жилища:
• Вътрешни преградни стени и тавани на апартаменти – тухла 25 см и 12 см, гипсова мазилка
• Подове – изравнителна замазка
• Баня и санитарни възли: – тавани – вароциментова мазилка; под – циментова замазка; стени – вароциментова мазилка; вертикални инсталационни щрангове – обшити с влагоустойчив гипскартон или скрити зад тухлена стена
• Балкони, лоджии и тераси – завършени с под от гранитогрес, със зидан/стъклен или друг парапет по проект. Покривните тераси се изпълняват съгласно архитектурен проект
• Външна дограма –PVC профил с двоен или троен стъклопакет, отваряемост и цвят по RAL съгласно спецификация и архитектурен проект
• F. Топлоизолация – мин. 10 см под мазилка и детайли съгласно проект
• G. Входна врата – блиндирана съгласно интериорен проект
• Без вътрешни интериорни врати
Подземни паркоместа:
• Под – шлайфан бетон
• Стени – зидария от керамични блокчета и вароциментова мазилка
• Таван – боядисан с латекс бетон и/или топлоизолация в зависимост от проекта
• Инсталации – изцяло завършени, открити, изпълнени съгласно проекта
• Вентилационна инсталация – общообменна
• Изпълнена маркировка и обозначения на всяко паркомясто – по проект
• В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови /метанови уредби
Подземни гаражи:
• Под – шлайфан бетон
• Стени – зидария от керамични блокчета и вароциментова мазилка
• Таван – боядисан с латекс бетон и/или топлоизолация в зависимост от проекта
• Инсталации – открити, изпълнени по проект, изцяло завършени; електрическа инсталация – открита, монтирани ключове, контакти и крушки по проект
• Индивидуален електромер и разпределителни табла
• Монтирана eлектромеханична индивидуална гаражна врата в комплект с дистанционно управление
Мазета:
• Вътрешни стени – зидария от бетонови или керамични блокчета, запечатка със слой латексова боя
• Таван – боядисан с латекс бетон
• Под – циментова замазка
• Електро – окабеляване по проект
• Врата – метална
Централният столичен район е разположен в близост до „Руски паметник”, мол София, парк Възраждане, Медицински институт на МВР, банки, супермаркети, училища и детски градини, спирки на автобус 74, тролеи 1 и 5, трамваи 4 и 5, кафенета, ресторанти и магазини, НДК, Сердика, 5-те кьошета, офис, бизнес и административни сгради.
• Удобна локация в централната част на столицата;
• Избор от двустайни и тристайни апартаменти с добри оптимални разпределения;
• Наличие на две подземни нива с гаражи и паркоместа;
• Стабилен инвеститор с дългогодишна история.
