КЪЩА-БЛИЗНАК 180 КВ.М. | ДВОР 250 КВ.М. | КВ. БОЯНА | РЕМОНТ 2023 | ГАРАЖ + СОТ | ПАНОРАМА КЪМ СОФИЯ

КЪЩА-БЛИЗНАК 180 КВ.М. | ДВОР 250 КВ.М. | КВ. БОЯНА | РЕМОНТ 2023 | ГАРАЖ + СОТ | ПАНОРАМА КЪМ СОФИЯ
АНИ-БО Недвижими имоти предлага изцяло обновена къща-близнак в кв. Бояна – на 5 минути от Боянската църква и на 2 минути от екопътеките към Боянския водопад.
Спокойна улица с постоянно живеещи съседи, красива гледка към цяла София и къща, в която можете да се нанесете веднага.
Къщата
РЗП: 180 кв.м, на три етажа по 60 кв.м
Разположение: север-изток
Основен ремонт, завършен 2023 г.: нов покрив, нова дограма, пълно саниране с добра топлоизолация
Разпределение
Етаж 1
Изцяло обновена кухня (ремонт есента на 2026 г.) с нови електроуреди, включени в цената: печка, два хладилника, миялна, пералня и сушилня
Трапезария
Тоалетна
Складово помещение
Етаж 2
Две спални
Просторна баня и тоалетна
Два балкона
Етаж 3
Просторен хол
Голяма родителска спалня
Баня с вана
Балкон с гледка към цяла София
Отопление и инсталации
Изцяло електрическо отопление
Три климатика от най-висок енергиен клас
Два големи нови бойлера за топла вода
ВиК и ЕЛ системи, напълно отделени и независими от другия близнак
Двор, гараж и сигурност
Двор 250 кв.м с лека денивелация; задният двор е напълно равен и озеленен
Нови огради от всички страни
Гараж 24 кв.м (масивен), с канал и хидроизолация
Паркинг пред къщата за два автомобила
СОТ система с камери и сензори на всеки етаж и в двора
Локация
Кв. Бояна, на 5 минути от Боянската църква
На 2 минути от началото на екопътеките към Боянския водопад
Тих и спокоен район с постоянно живеещи съседи
Цена: 455 000 €
За оглед и информация:
Ана Медарова
📞 0896 822 811
Код на обявата: 5292